Binnenkruierstraat 22

Omschrijving

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

Ben jij op zoek naar een ruime, goed onderhouden tussenwoning die je helemaal aan jouw smaak kan aanpassen? Neem dan vooral eens een kijkje bij deze woning in de Molenbuurt in Almere Buiten! Met zowel een riante voortuin als diepe achtertuin, negen zonnepanelen op het dak, drie slaapkamers met de mogelijk voor vier én een ideale ligging kan dit zomaar eens jouw ideale woning zijn.

SUUS Makelaardij laat je dolgraag deze nette tussenwoning zien. Neem snel contact op en kom een kijkje nemen!

Deze woning ligt in de fijne Molenbuurt in Almere Buiten. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid voor zowel je eigen auto als voor bezoek. De woning heeft een voortuin met ruimte voor groen en een zitje. Daarnaast liggen er op het dak negen zonnepanelen, wat het huis zuinig en toekomstbestendig maakt.

Bij de entree van de woning vind je de meterkast, de toegang naar het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken. In de woonkamer ligt een nette laminaatvloer en de muren zijn voorzien van behang met een neutrale kleur. Onder de trap is een fijne inbouwkast.

De woonkamer is licht en heeft uitzicht op de achtertuin. De kunststof kozijnen van de woning zijn in 2001 geplaatst met HR++ glas en zijn goed onderhouden. Aan de woonkamer grenst een stenen berging die je toegang geeft tot de tuin.

De achtertuin is zeer diep en biedt ruimte voor allerlei indelingen: degenen met groene vingers kunnen er van alles planten, wanneer je een fijn terras met overkapping wil kan dat ook, en ga zo maar door. Opties genoeg! De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor deze het grootste deel van de dag lekker zonnig is. De tuin is verzorgd aangelegd en is voorzien van een waterkraan, achterom en een kunststof berging.

De keuken is netjes en heeft verschillende inbouwapparatuur: een koelkast tafelmodel, een vriezer met 3 lades, oven met grillstand, inductie kookplaat, afzuigkap en losse combi oven/magnetron. Daarnaast is er veel opberg- en werkruimte en veel lichtinval door het grote raam met uitzicht op de voortuin.

De eerste verdieping heeft drie slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de ramen van de slaapkamers aan de tuinzijde zijn voorzien van horren om zoemende beestjes buiten te houden. De eerste slaapkamer ligt aan de achterkant en kan perfect dienen als slaapkamer, werkkamer of kastenkamer. De tweede slaapkamer, ook aan de achterkant, is wat ruimer en dus het meest geschikt als ouder slaapkamer. Hier is voldoende ruimte voor een bed en een grote kast. De derde slaapkamer is wederom van een prima formaat en ligt aan de voorzijde van de woning.

De badkamer is comfortabel en heeft een inloopdouche, wastafel met meubel, vrijhangend toilet en een radiator. Daarnaast is er een raam om extra te ventileren en voor natuurlijke lichtinval. De wasmachine kan je hier ook kwijt, want er is een wasmachine aansluiting aanwezig. In het plafond zijn spotjes aangebracht, lekker makkelijk!

De tweede verdieping heeft een dichte trap die je met een deur af kan sluiten. Ook op deze verdieping ligt laminaat. De zolder is licht door het grote Velux dakraam aan de voorkant van de woning. Je zou deze ruimte ook om kunnen toveren tot vierde slaapkamer. Extra fijn aan deze zolder zijn de knieschotten met schuifdeuren, waardoor je erg veel opbergruimte hebt. Als je je wasmachine liever niet in de badkamer wil zetten, kan je deze ook op de zolder kwijt. Hier staat zelfs al een aangesloten AEG wasmachine. Daarnaast vind je hier de convertor voor de zonnepanelen, de boiler voor warm water, de CV ketel die recent een onderhoudsbeurt heeft gehad en de mechanische ventilatie.

De Molenbuurt is de oudste wijk van stadsdeel Almere Buiten. Dit geeft de woonwijk een gezellig karakter en een gemoedelijke sfeer. In de buurt is veel groen te vinden en ook alle belangrijke voorzieningen zijn op loopafstand. Denk hierbij aan scholen, een gezondheidscentrum en het winkelcentrum van Almere-Buiten. Daarnaast hoef je voor wat ontspanning ook niet ver te zoeken: er liggen in de omgeving meerder parken en bossen en als je net iets verder gaat, ben je bij het water. Ook is het NS station Almere Buiten dichtbij en ben je zo op de A6 en A2. Zo ben je zowel met openbaar vervoer als met de auto binnen een half uurtje in bijvoorbeeld Utrecht en Amsterdam.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- 9 zonnepanelen
- Boiler
- Volledig kunststof kozijnen met HR++ glas
- Vaste notaris: Notariskantoor AlnovisNotarissen
- Nooit bewoond clausule
- Ouderdomsclausule

Disclaimer:
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Onder bod Prijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.201,75 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 167 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 409 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-04-2034 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit Topline (Gasketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (15.5 m bij 4.89 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie N Perceelnummer 163 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties