Luxemburgstraat 67 in Almere 1363 BK: Woonhuis.

Omschrijving

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

In een van de fijnste wijken van Almere, het Europakwartier in Almere Poort, vind je deze ruime, nette en comfortabele eengezinswoning. Het huis, met energielabel A++, telt vier slaapkamers, maar dit kan vrij eenvoudig uitgebreid worden tot vijf. De woning is modern, heeft 14 zonnepanelen (december 2022), is...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Duinmeerstraat 301361 BM Almere € 625.000,- k.k.

Omschrijving

English translation below

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

In een van de fijnste wijken van Almere, het Europakwartier in Almere Poort, vind je deze ruime, nette en comfortabele eengezinswoning. Het huis, met energielabel A++, telt vier slaapkamers, maar dit kan vrij eenvoudig uitgebreid worden tot vijf. De woning is modern, heeft 14 zonnepanelen (december 2022), is zeer netjes afgewerkt en biedt veel mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Een grote verrassing bij deze woning is de diepe achtertuin, die zeer uniek is voor deze wijk. Ervaar zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft.

SUUS Makelaardij laat je dolgraag deze zeer comfortabele, ruime gezinswoning op een toplocatie in Almere zien. Lees snel verder en wie weet mag jij dit straks jouw thuis noemen!

Deze riante tussenwoning ligt aan een rustige straat. De afwisselende kleuren van de gevels geven de straat een kleurrijke en gezellige uitstraling. Dit prettige gevoel is ook binnen direct te merken. Bij de ruime entree vind je de meterkast met glasvezel, het toilet met fonteintje, de toegang tot de woonkamer met open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de gehele begane grond ligt een moderne grijze PVC vloer in tegelpatroon met vloerverwarming (december 2022). De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt in lichte tinten.

De woonkamer is erg ruim en breed, doordat deze uitgebouwd is. In de woonkamer is een trapkast aanwezig, waardoor je makkelijk je voorraad netjes kwijt kan. Door de grote openslaande deuren valt er veel licht binnen. De deuren geven ook toegang tot een van de grote verrassingen van dit huis: de zeer diepe achtertuin. Deze is gelegen op het westen, waardoor je heerlijk kan genieten van de heerlijke zonnestralen. In de ochtend kan je achter in de tuin al in het zonnetje een kop koffie drinken en vanaf de middag heb je de hele dag zon tot zonsondergang. De tuin is zeer fraai aangelegd, met hoogteverschillen, het borders en een grote overkapping. Omdat er zoveel ruimte is, kun je er alles van maken wat je maar wenst. Je zou zelfs een vijvertje of moestuintje aan kunnen leggen, aan jou de keuze! Ook is er een berging achterin de tuin, welke voorzien is van elektra. Daarnaast is er een achterom. Achter de tuin bevindt zich een mandelig hofje, met service kosten van circa €46,50 per maand, en een volledig afgesloten kindvriendelijke binnentuin met speeltuin. Hieronder ligt de parkeerkelder met jouw privé parkeerplaats.

De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Deze is zeer groot van formaat en biedt zeer veel opberg- en werkruimte. Je vindt hier een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Vanuit het grote raam valt er veel licht binnen en hierdoor heb je een fijn uitzicht op de weg voor de woning.

De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer (medio 2023). Je vindt hier drie slaapkamers. De eerste slaapkamer, gelegen aan de tuinkant, is momenteel een kinderkamer. De tweede kamer is ideaal als slaapkamer, werkkamer, of inloopkast. De derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is nu in gebruik als kinderkamer. De zeer nette en comfortabele badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel met meubel en toilet.

De tweede verdieping is wederom voorzien van een nette laminaatvloer (ook medio 2023). Deze gehele ruimte is nu één grote master bedroom met zithoek, werkplek en een grote inloopkast met wasruimte. Deze is echter makkelijk op te delen in twee kamers door een tussenwand te plaatsen. Zo creëer je met gemak een ruime vijfde slaapkamer.

Al de ruimte en comfort die deze woning te bieden heeft, maakt dit al tot een droomhuis. Maar wat het nog beter maakt, is de locatie. Deze woning ligt namelijk in het Europakwartier in Almere Poort. Almere Poort is een bruisend stadsdeel aan de rand van Almere, waar je zowel alle voorzieningen dicht in de buurt hebt, als de mogelijkheid hebt om helemaal tot rust te komen in de natuur. Op loopafstand vind je verschillende winkels, waaronder een grote supermarkt. Daarnaast zijn er verschillende scholen in de buurt. Wil je even uitwaaien? Dan sta je binnen no time in het Duingebied en op het strand van Almere Poort. In dit woon-, werk- en recreatiegebied kun je van alles: winkelen, uit eten, borrelen én natuurlijk mooie wandelingen maken door bos, kreken en de duinvallei, en spelen in het Cascadepark. Wil je graag het water op, dan kan je vanuit de jachthaven zo het IJsselmeer op varen. Moet je naar een van de omliggende steden, ook dan hoef je niet ver te zoeken. De uitvalswegen naar de A6 zijn dichtbij en ook sta je binnen een paar minuten op station Almere Poort, vanaf waar je binnen een half uur naar zowel het centrum van Utrecht als Amsterdam reist. Kortom: deze woning biedt alles wat je je maar kan wensen: ruimte, comfort, veiligheid én een ideale locatie. Ben jij de verhuisdozen al aan het pakken?

Disclaimer:
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Please note: SUUS Makelaardij offers this property with a starting price.

You will find this spacious, neat and comfortable single-family home in one of the nicest neighborhoods of Almere, the Europakwartier in Almere Poort. The house, with energy label A++, has four bedrooms, but this can be easily expanded to five. The house is modern, has 14 solar panels (December 2022), is very neatly finished and offers many possibilities to turn it into your dream home. A big surprise with this house is the deep backyard, which is very unique for this neighborhood. Experience for yourself what this home has to offer.

SUUS Makelaardij would love to show you this very comfortable, spacious family house in a prime location in Almere. Read on and who knows, you may soon be able to call this your home!

This spacious terraced house is located on a quiet street. The alternating colors of the facades give the street a colorful and cozy appearance. This pleasant feeling is also immediately noticeable indoors. At the spacious entrance you will find the meter cupboard with fiber optic, the toilet with sink, access to the living room with open kitchen and the stairs to the first floor. The entire ground floor has a modern gray PVC floor in a tile pattern with underfloor heating (December 2022). The walls and ceilings are sleekly finished in light tones.

The living room is very spacious and wide, because it has been extended. There is a stair cupboard in the living room, making it easy to store your supplies neatly. The large French doors let in a lot of light. The doors also provide access to one of the big surprises of this house: the very deep backyard. This is located on the west, so you can enjoy the wonderful sun rays. In the morning you can drink a cup of coffee in the sun at the back of the garden and from the afternoon you have sun all day until sunset. The garden is very beautifully landscaped, with height differences, borders and a large canopy. Because there is so much space, you can make anything you want out of it. You could even create a pond or vegetable garden, the choice is yours! There is also a storage room at the back of the garden, which has electricity. There is also a back entrance. Behind the garden there is a courtyard in co-ownership, with service costs of approximately €46,50 per month, and a fully enclosed child-friendly courtyard with playground. Below is the parking basement with your private parking space.

The open kitchen is located at the front of the house. This is very large in size and offers a lot of storage and work space. Here you will find an induction hob, hood, dishwasher and combination oven. A lot of light comes in from the large window, giving you a nice view of the road in front of the house.

The first floor has a laminate floor (mid 2023). You will find three bedrooms here. The first bedroom, located on the garden side, is currently a children's room. The second room is ideal as a bedroom, office or walk-in closet. The third bedroom, located at the front, is now used as a children's room. The very neat and comfortable bathroom is equipped with a shower, bath, sink with furniture and toilet.

The second floor is again equipped with a neat laminate floor (also mid-2023). This entire space is now one large master bedroom with sitting area, workplace and a large walk-in closet with laundry room. However, it can easily be divided into two rooms by placing a dividing wall. This way you can easily create a spacious fifth bedroom.

All the space and comfort that this house has to offer makes it a dream home. But what makes it even better is the location. This house is located in the Europakwartier in Almere Poort. Almere Poort is a vibrant district on the edge of Almere, where you have all amenities close by and the opportunity to completely relax in nature. You will find several shops within walking distance, including a large supermarket. There are also several schools nearby. Would you like to get some fresh air? Then you will be in the Dune Area and on the beach of Almere Poort in no time. You can do everything in this living, working and recreational area: shopping, eating out, having drinks and of course taking beautiful walks through the forest, creeks and the dune valley, and playing in the Cascade Park. If you would like to get on the water, you can sail straight into the IJsselmeer from the marina. If you have to go to one of the surrounding cities, you don't have to look far. The highways to the A6 are close by and you can also reach Almere Poort station within a few minutes, from where you can travel to both the center of Utrecht and Amsterdam within half an hour. In short: this house offers everything you could wish for: space, comfort, safety and an ideal location. Are you already packing the moving boxes?

Disclaimer:
This sales description has been compiled with care. However, all text is informative. Therefore, no rights can be derived from any inaccuracies.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.870,97 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 46,50 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 177 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 532 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 07-11-2033 Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk en elektrische verwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (18.5 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 654 Oppervlakte 177 m² Eigendomssituatie Volle eigendom