Roemer Visscherstraat 5

Omschrijving

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

In de fijne, groene Literatuurwijk vind je deze ruime, instapklare en zeer nette tussenwoning. Met vier slaapkamers, gerenoveerde keuken, toilet en badkamer én een diepe tuin met veel zon is het hier heerlijk wonen. Recent zijn ook de kozijnen vervangen voor kunststof varianten (2022) met HR++ glas en is er een dakkapel aangebracht. Deze woning is dus klaar voor de toekomst, maar vooral voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar ruimte en rust op een toplocatie in Almere.

SUUS Makelaardij laat je heel graag deze fijne tussenwoning zien. Neem snel contact op, dan kan je zelf ervaren hoe je je hier meteen helemaal thuis voelt.

De voortuin is onderhoudsvriendelijk en fraai aangelegd met een combinatie van bestrating en planten. In de entree van de woning vind je de meterkast, de toegang naar het vrijhangend toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken. Daarnaast is er onder de trap een grote voorraadkast, super handig! De woning heeft geen eigen parkeerplek, maar in de straat zijn er genoeg openbare parkeerplaatsen om zowel je eigen auto als die van gasten kwijt te kunnen.

Bij het betreden van de woonkamer valt meteen de prachtige massief hardhouten Kempas vloer op. Deze is in 2017 opnieuw behandeld, waardoor hij weer jaren prachtig schittert. De muren en plafonds zijn gestuukt en afgewerkt in lichte kleuren. Door de grote aluminium schuifpui met veel raampartijen valt er veel licht binnen. Deze biedt tevens toegang tot de diepe achtertuin.

Hier is het heerlijk vertoeven en heb je de perfecte combinatie van zon en schaduw door de diepte van de tuin en de ligging op het noordoosten. In de zomer is er altijd wel een fijn schaduwplekje te vinden om lekker met een boek en een drankje neer te ploffen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een smaakvolle combinatie van bestrating en planten. Achterin de tuin is een houten berging met overkapping en elektra en hier is ook de achterom. Handig als je je fiets veilig op wil bergen in je schuur!

Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken. Deze is vernieuwd en helemaal in moderne stijl vormgegeven. De L-vormige keuken heeft lichte kastfronten en een grijs kunststof bovenblad. Door het grote raam met uitzicht op de voortuin valt er veel licht naar binnen. Hier heb je alle benodigde apparatuur: een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, oven en kickspace elektrische plintverwarming. Daarnaast staat tegen de zijwand een grote kast, waar je makkelijk je voorraad en potten en pannen in kwijt kan. Zo houd je alles makkelijk helemaal netjes en kun je nog meer genieten van je mooie keuken.

Op de eerste verdieping ligt een laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn wederom netjes gestuukt en licht gekleurd. Hier heb je drie slaapkamers: een grote, lichte ouderslaapkamer en een slaap-/werkkamer aan de tuinkant en een zeer lichte slaapkamer met groot raam over de gehele breedte aan de voorzijde. Op deze verdieping is ook de badkamer, die volledig vernieuwd is. De combinatie van grote witte tegels en natuurlijke grijze tegels geven een luxe en natuurlijke uitstraling. Hier kom je heerlijk tot rust in de ruime inloopdouche. Daarnaast heb je hier een wastafel met meubel en spiegelkast, vrijhangend toilet en een design radiator.

De tweede verdieping heeft nog meer ruimte in petto. Op deze verdieping ligt laminaat en door het grote raam op de overloop valt er veel licht binnen. Je hebt hier de wasmachine aansluiting en de mechanische ventilatie. Vanaf de overloop heb je toegang tot de vierde slaapkamer. Deze is zeer ruim, licht en hoog door de in 2021 aangebouwde dakkapel. Daarnaast zijn er inbouwspotjes en is er veel bergruimte achter de knieschotten. De grote glazen deur geeft toegang tot het ruime dakterras met weids uitzicht over de wijk. Hier is het pas echt heerlijk wakker worden! Kopje koffie erbij?

Deze woning ligt in de Literatuurwijk, een kindvriendelijke, groene wijk waar je alles hebt wat je maar nodig hebt. Er zijn verschillende speelplekken in de nabije omgeving en je woont dichtbij de natuur én de stad. Daarnaast hoef je voor scholen, winkels, gezondheidscentra en andere belangrijke voorzieningen niet ver te zoeken. Het centrum van Almere ligt maar op 10 minuten fietsafstand en als je naar omliggende steden zoals Amsterdam of Utrecht wil, ben je met zowel het openbaar vervoer als de auto een half uurtje onderweg. Oftewel; hier is het wonen in een prettige, kindvriendelijke en groene wijk, op korte afstand van alles dat je maar nodig hebt!

Disclaimer:
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.828,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 373 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (13.5 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie Q Perceelnummer 4270 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties