Hoogduinstraat 7

Omschrijving

In de glooiende duinen van Almere Duin en tussen de deinzende helmgrassen ligt dit ruime en moderne Duinhuis. De karakteristieke gevel vloeit perfect over in de omgeving en geeft je meteen een gevoel van rust. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde of zelfs een vijfde, heb je aan ruimte geen gebrek. De afwerking is van zeer hoge kwaliteit en door de vele ramen valt er veel licht binnen. Daarnaast liggen op het dak zes zonnepanelen, wat natuurlijk ideaal is in deze tijd én voor de toekomst. Ook de ligging is ideaal; alle voorzieningen, van scholen tot winkels en recreatiemogelijkheden, vind je in de directe omgeving. Door de doodlopende straat profiteer je nóg meer van de rust en kunnen kinderen veilig op straat spelen. Ben jij op zoek naar een zeer comfortabele woning op een prachtplek, lees dan vooral snel verder!

SUUS Makelaardij is gespecialiseerd in dit prachtige woongebied en maakt jou graag net zo enthousiast over deze woning als wij zelf zijn. Neem snel contact op en wie weet wandel jij straks vanuit jouw voordeur zo de duinen in! Heerlijk toch?!

De gevels van deze woningen trekken meteen de aandacht met hun natuurlijke kleuren en materialen. Ze nodigen uit en maken nieuwsgierig naar wat zich achter de voordeur schuil houdt. Je auto kan je kwijt op je eigen parkeerplaats aan de voorzijde. Hier vind je ook de ruime berging met elektra.

Bij de entree van de woning valt meteen de gietvloer op, helemaal van deze tijd! Deze heeft ook vloerverwarming, lekker comfortabel. De wanden en plafonds zijn netjes wit gestuct. In de hal vind je de meterkast met glasvezel, het vrijhangend toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de toegang naar de woonkamer met open keuken.

De woonkamer is zeer licht door de grote schuifpui aan de achterzijde en het raam aan de voorkant. Tijdens de bouw is de woonkamer uitgebouwd, waardoor deze extra ruim is. Ook is hier een handige inbouwkast, ideaal voor je voorraad.

Vanuit de woonkamer stap je door de schuifpui de zonnige achtertuin in. Deze ligt op het westen, wat betekent dat je bijna de hele dag van de zon kan genieten. Passend bij de sfeer van het duingebied is er een karakteristieke pergola gemaakt met rieten rolgordijntjes. Het lijkt wel een festival in je eigen tuin! Je tuin loopt over in de duinen met helmgras, en is op een natuurlijke manier afgeschermd met een hek van boomstammen. De tuin is onderhoudsarm, met grote tegels en grote plantenbakken om je groene vingers op los te laten. Je tuinspullen kan je kwijt in de tuinkast. Daarnaast is er een waterkraan.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier kan je met gemak een grote eettafel kwijt. De keuken is zeer modern en sfeervol door de combinatie van donkere kastjes, grijs composiet aanrechtblad en karakteristieke groene tegeltjes. Alle benodigde apparatuur is aanwezig: een inductie kookplaat met afzuigkap (gaat naar buiten), vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Deze apparatuur is allemaal van Siemens, dus van goede kwaliteit. Aan opbergruimte is ook geen gebrek met vele lades en kastjes en een grote hoge kast tegen de zijwand.

Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier ligt een prachtige PVC visgraat vloer. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is zeer ruim en heeft een grote inloopkast. Vanuit het grote raam heb je weids uitzicht op het duingebied. De tweede slaapkamer is wederom ruim en ligt aan de voorzijde van de woning. De kamer die nu in gebruik is als inloopkast, kan ook eenvoudig weer omgetoverd worden tot een derde slaapkamer op deze verdieping.

De badkamer is modern afgewerkt met antracieten en witte tegels, en is zeer comfortabel. Deze heeft zowel een ruime inloopdouche als een fijn, diep bad. Daarnaast is er een dubbele wastafel met meubel, een vrijhangend toilet en een radiator. In de ruimte is ook een raam, waardoor je genoeg ventilatie en licht hebt.

Op de tweede verdieping schuilt nóg meer ruimte en comfort. Hier heb je een enorme slaapkamer, die je ook zou kunnen opsplitsen zodat je nog een extra slaapkamer, of wellicht werkkamer, krijgt. Het is allemaal mogelijk, de keuze is aan jou! Doordat je in de nok van het huis zit, is het plafond zeer hoog en de schuine ramen laten veel licht binnenvallen. Ook stap je vanuit deze ruimte het mooie dakterras op. Deze ligt net als de tuin op het westen, wat betekent dat je hier lekker veel zon hebt, dat is genieten! Op deze verdieping is nog een handige ruimte: de wasruimte. Hier kan je eenvoudig een wasmachine en droger kwijt, én nog een aantal kasten om je spullen in op te bergen. Handig toch?!

Natuurlijk is deze woning an sich al een pareltje, maar wat het nog beter maakt is de ligging. In Duin profiteer je van het beste van twee werelden: je woont midden in de duinen, met in de nabije omgeving het strand en bos én alle voorzieningen zijn op steenworp afstand. Na je wandeling heerlijk koffie met een gebak of een ambachtelijk ijsje van MINT., gevestigd in de Duinhal. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand; supermarkt met slijterij, PostNL punt, diverse horeca, kapper, scholen, tandarts, sportschool, shoppen bij EMY Kids. Als je toch naar de stad wil of moet, sta je binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal, zowel per trein als met de auto. Oftewel; dit is dé ideale woning op de ideale locatie. Ben je al enthousiast? Kom vooral eens langs en ervaar zelf wat dit Duinhuis allemaal te bieden heeft!


Disclaimer:
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.577,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 511 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-07-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd en driedubbel glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (5.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie F Perceelnummer 2886 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties