Poulencstraat 23

Omschrijving

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

Centraal gelegen in Almere, in de fijne Muziekwijk, vind je deze ruime en comfortabele geschakelde 2-onder-1 kap woning. Met vier slaapkamers, lichte en ruime woonruimtes én als klap op de vuurpijl een extra diepe achtertuin die het hele jaar in bloei staat, is deze woning zeker het bekijken waard! Voel je helemaal thuis in deze goed onderhouden woning op een toplocatie.

SUUS Makelaardij laat je dolgraag dit fraaie huis zien. Neem snel contact op en ervaar wat deze woning en locatie allemaal te bieden hebben. Schrik niet, de kans is groot dat je meteen in wil trekken!

Bij de woning hoort een privé parkeerplaats waar je twee auto’s kwijt kan. Aan de voorzijde van de woning is ook de garage, waar je in de winter je auto eenvoudig vorstvrij stalt. Hier vind je ook een waterpunt en de verdeler van de stadsverwarming. Bij de entree van de woning vind je de meterkast, de toegang naar de garage, het vrijhangend toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.

De woonkamer heeft lichte muren en een prachtige, karakteristieke afzelia visgraat parketvloer met een bies en band. Je hebt hier ruimte in overvloed, en door de grote ramen en aluminium schuifpui (2018) valt er een zee van licht naar binnen.
Vanuit de woonkamer heb je prachtig uitzicht op de achtertuin. Deze is zeer diep, mede door een extra bijgekocht stuk grond. De tuin is fraai aangelegd met een mix van tegels en begroeiing. Hierbij is rekening gehouden met de seizoenen: het gehele jaar door bloeit er wel iets in de tuin. Zo heb je altijd natuur om naar te kijken. Daarnaast is er op verschillende punten verlichting aangebracht, waardoor je ook in de avond van het leven in je tuin kan genieten. Ook vind je er een waterkraan en een elektrapunt.

De keuken is aan de voorkant van de woning, en heeft alles wat je nodig hebt om een heerlijke maaltijd te bereiden. Er is een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser met verlichting, ingebouwd zeeppompje en een combi oven/magnetron met grill stand. Ook de afwerking laat niet te wensen over; de combinatie van het donker composiet aanrechtblad met de licht gekleurde kastjes geven een chique uitstraling. Daarbij is er veel opbergruimte, mede door de carrousel onderkastjes. Zo kun je altijd makkelijk overal bij! Op de vloer liggen moderne tegels die je gemakkelijk schoon kan maken.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Deze hebben allemaal een laminaatvloer. De eerste, grootste slaapkamer is aan de voorkant. Deze wordt nu gebruikt als ouderslaapkamer en beschikt over een grote inbouwkast. De twee andere slaapkamers zijn ook van een fijn formaat en zijn erg licht door de dakkapel die over bijna de gehele breedte van de woning loopt. Deze hebben elektrische screens en horren.

Op deze verdieping is ook de badkamer. Hier kom je heerlijk tot rust in de ruime inloopdouche of het comfortabele ligbad. Daarnaast is er een dubbele wastafel met chique meubel van marmer en een vrijhangend toilet. Door het dakraam is de ruimte zeer licht. Met zowel ingebouwde speakers als spotjes voelt het bijna alsof je je eigen wellness in huis hebt!

De tweede verdieping heeft nog meer ruimte in petto. Deze ruimte is voorzien van laminaat en is opgedeeld in twee delen: een overloop met ruimte voor de wasmachine en de mechanische ventilatie en een ruimte die nu in gebruik is als hobbykamer. Deze is ook zeer geschikt als slaapkamer of werkkamer. Beide ruimtes zijn erg licht door de dakramen en een groot raam aan de zijkant in de hobbykamer. Door de ruimte achter de knieschotten en de berging boven het trappengat kom je geen opbergruimte tekort.

Deze woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ligt ook nog eens op een toplocatie. De Muziekwijk is zeer populair, en niet voor niets. Je woont hier in een kindvriendelijke, groene wijk, op korte afstand van alle voorzieningen. Van winkels tot restaurants en scholen; ver hoef je niet te zoeken. Voor een dagje shoppen fiets je gewoon even naar het centrum van Almere. Als je juist de natuur in wil, heb je ook genoeg keuze: er zijn meerdere parken in de buurt, en zowel water als natuurgebieden vind je een eindje verderop. Als je toch buiten Almere moet zijn, reis je binnen no time met zowel de auto als het openbaar vervoer midden in bijvoorbeeld Utrecht of Amsterdam.

Disclaimer:
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.861,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 216 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 475 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-08-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 89 m² (14.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (601 bij 281) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie K Perceelnummer 7179 Oppervlakte 31 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie K Perceelnummer 2781 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties