Amerigo Vespucciweg 40

Omschrijving

Let op! SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

Ben je op zoek naar een woning op een super locatie, die je nog helemaal naar jouw eigen wensen en smaak in kan richten? Dan zou dit ruime appartement in het complex Kaap Duin 4 in het Columbuskwartier in Almere Poort wel eens precies kunnen zijn wat jij zoekt. Het appartement heeft twee slaapkamers, lichte en ruime leefruimtes, een balkon met weids uitzicht, een berging én privé parkeerplaats. Lees snel verder en droom alvast over hoe jij hier jouw thuis van gaat maken!

SUUS Makelaardij laat je dolgraag dit prachtige nieuwbouwappartement zien. Neem snel contact op en wie weet mag jij hier straks je droomhuis van maken.

Het appartementencomplex Kaap Duin 4 is in december 2023 opgeleverd. Dit appartement ligt op de tweede verdieping. Het appartement is casco opgeleverd maar heeft wel alvast een helemaal afgemaakte badkamer en toilet. De rest is helemaal naar eigen smaak en behoefte uit te kiezen en in te richten. De betonnen dekvloeren hebben vloerverwarming en de muren zijn behangklaar.

Bij de entree van de woning vind je de meterkast, de deuren naar het vrijhangend toilet met fonteintje, de twee slaapkamers en de badkamer, en de toegang tot de woonkamer met open keuken.

De woonkamer is van een zeer groot formaat en door de vele grote ramen vallen er zeeën van licht binnen. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op. Deze ligt op het noordwesten en vanaf hier heb je uitzicht over het IJmeer richting Amsterdam. Kom heerlijk tot rust met een kopje koffie terwijl de bootjes voorbij varen. Heerlijk toch?!

De woning heeft nog geen keuken, maar alle voorzieningen die nodig zijn om een keuken te installeren zijn wel alvast aanwezig. Zo kan je een kookeiland neerzetten, is er een wateraansluiting en zijn er wandcontactdozen.

Het appartement heeft twee slaapkamers. Deze hebben allebei een fijn formaat en zijn net als de rest van de woning voorzien van behangklare wanden en vloerverwarming.

De badkamer is alvast helemaal gebruiksklaar. Deze is smaakvol bekleed met moderne, grote tegels tot aan het plafond. Er is een meubel met waskom en een inloopdouche met regendouchekop. Het toilet is separaat op de gang. Deze is in dezelfde moderne stijl afgewerkt als de badkamer. Je wasmachine kan je kwijt in een aparte ruimte waar ook de vloerverwarmingspomp en de mechanische ventilatie unit zijn.

Bij de woning horen een privé parkeerplaats op eigen terrein en een fietsenberging op de begane grond.
Dit appartement ligt op een toplocatie in een van de nieuwste en populairste wijken van Almere: Almere Poort. Hier woon je in een wijk waar je alle voorzieningen op steenworp afstand vindt; van winkels tot scholen en van uitgaansgelegenheden tot een grote variatie natuur. Je woont hier dichtbij het Cascadepark, Pampusbos, het Kromslootpark én natuurlijk het prachtige duingebied van Almere Duin. Hier kun je heerlijk wandelen, zonnen, het water in of op gaan of genieten van een hapje en drankje in een van de horecagelegenheden.
Moet je naar een van de omliggende steden voor je werk of wil je er gewoon een dagje tussenuit, ook dan hoef je niet ver te zoeken. Vanaf het nabijgelegen station Almere Poort sta je binnen een half uurtje met de trein in zowel Amsterdam als Utrecht. Ook met de auto ben je zo op weg, de aansluiting met de A6 is vanuit hier namelijk uitstekend. Oftewel, zoek jij een ruime woning op een toplocatie, waar jij nog helemaal jouw persoonlijke ‘touch’ op los wil laten, zoek dan niet verder! Kom snel een kijkje nemen bij dit mooie appartement en begin alvast met fantaseren.

Disclaimer:
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Onder bod Prijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.053,19 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 120,31 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 305 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-06-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 120,31 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 4490 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties