Zeeduinweg 428

Omschrijving

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

Wie droomt er niet van: wakker worden met een vers bakje koffie, de ochtendzon je begroet terwijl je uitkijkt over het water? Dit klinkt als een scène uit een romantische film of een dag op vakantie in een zonnig land. Maar niets is minder waar, want dit alles kan ook gewoon vanuit dit prachtige appartement direct aan het strand in Almere Duin. Gelegen op de vijfde verdieping van het luxe complex San Francisco, biedt dit appartement niet alleen fantastisch uitzicht, maar ook alle ruimte en comfort die je je maar kan wensen. Met twee slaapkamers, lichte leefruimtes, een moderne keuken en comfortabele badkamer is dit een echte droomwoning!

SUUS Makelaardij laat je dolgraag dit mooie appartement op een toplocatie in Almere zien. Neem snel contact op en wie weet wordt die filmische scène wel jouw daadwerkelijke ochtendritueel.

Het appartement ligt op de vijfde verdieping van het moderne en prachtig afgewerkte appartementencomplex San Francisco. In de entree vind je de intercom, de toegang naar de liften en het trappenhuis en de bergingen. Bij de woning hoort een van de inpandige fietsenbergingen en een privé parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw. Met de lift, of voor de sportieveling onder ons via de trap, ga je naar de vijfde etage. Hier zijn bij de entree van de woning de meterkast, de toegang naar het vrijhangend toilet met fonteintje, de toegang naar de bergingen, de deur naar de badkamer en slaapkamers en de toegang tot de woonkamer met open keuken.

Bij binnenkomst in de woonkamer word je meteen overspoeld door zeeën van licht, wat een toepasselijke metafoor is, want je wordt ook meteen getrakteerd met het geweldige uitzicht op het deinende water van het IJmeer. Ook het luxe karakter van de woning wordt meteen duidelijk, door een karakteristieke pvc-visgraatvloer met vloerverwarming door het gehele appartement in combinatie met strakke wanden. De woonkamer is zeer ruim en biedt voldoende plek voor een
grote zithoek en eettafel waar je vrienden en familie heerlijk aan kunnen komen eten.

De woonkamer heeft een grote schuifpui naar het ruime balkon dat op het zuiden ligt. Hierdoor kan je het grootste gedeelte van de dag van de zon en het uitzicht over het IJmeer genieten. Er is voldoende plek voor verschillende zitjes, zodat je altijd het beste uitzicht hebt.

De keuken ligt aan de andere zijde van de woning en is afgewerkt met een moderne en luxe combinatie van donkere kastfrontjes en een donker stenen composiet aanrechtblad. Er is veel opbergruimte en de keuken is van alle gemakken voorzien. Bak heerlijke gerechten in de oven en de inductiekookplaat met recirculatiekap. Daarnaast is er een ruime koelkast met vriezer en vaatwasser. De keuken is wederom heel licht door de ramen die ook aan deze kant aanwezig zijn. Zo kan je tijdens het koken genieten van het mooie uitzicht over Duin.

Het appartement heeft twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is nu in gebruik als master bedroom en heeft een prachtig uitzicht. De tweede slaapkamer is ook van een prima formaat en is ideaal als logeerkamer, tweede slaapkamer of werkkamer, het is maar net wat jij nodig hebt.

De badkamer is modern, met een combinatie van grijze vloertegels en licht rechthoekige wandtegels tot aan het plafond. Je hebt hier een ruime inloopdouche, vrijhangend toilet, een designradiator en een dubbele wastafel met meubel en spiegel met geïntegreerd licht.

In de woning is ook een grote berging, waar de wasmachineaansluiting en de WTW installatie zijn. In de kleinere berging is er ruimte voor de garderobe.

Nu is deze woning an sich natuurlijk al een parel, maar de ligging maakt deze nog net iets meer speciaal. Je woont hier namelijk in de bijzondere en nieuwe wijk Duin. Hier woon je midden in de natuur, direct aan het strand, met de stad op steenworp afstand. Neem een duik, ga met een bootje het water op, struin over de promenade of haal een ijsje bij koffie/ijssalon MINT, een waar begrip in Duin. Of ga lekker uit eten in een van de restaurants. De opties zijn eindeloos! Ook voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te zoeken, vanuit de parkeergarage van het appartementencomplex loop je namelijk zo door naar de supermarkt, je hoeft niet eens buitenom. Daarnaast zijn alle andere belangrijke voorzieningen in de buurt, zoals scholen, gezondheidscentra en andere winkels.
Heb je toch net een andere winkel nodig, of wil je gewoon lekker de stad in, dan sta je binnen no time in Almere stad. Of reis vanaf het dichtbij gelegen NS-station Almere Poort binnen een half uurtje naar omliggende steden als Utrecht en Amsterdam. Liever met de auto? De uitvalswegen zijn ook makkelijk te bereiken.

Disclaimer:
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.250,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 208,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Inhoud 328 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-06-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd en driedubbel glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 208,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie F Perceelnummer 2541 Index 23 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties